O mercado imobiliário de Fortaleza foi o terceiro maior do Brasil no terceiro trimestre de 2026, empatado com Curitiba e atrás apenas de São Paulo e do Rio de Janeiro. A capital somou R$ 2,04 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), com 3.543 unidades vendidas, alta de 32,2% sobre as 2.679 do trimestre anterior. Os dados foram divulgados na terça-feira (27) pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), em parceria com a consultoria Brain, com base em 420 empreendimentos de 149 empresas.
LANÇAMENTOS EM ALTA
Os lançamentos na capital somaram 3.753 unidades no trimestre, alta de 62,5% sobre as 2.310 do período anterior, com VGV lançado de R$ 2,4 bilhões, ante R$ 821,1 milhões. Segundo o presidente do Sinduscon-CE, Patriolino Dias de Sousa, o mercado segue equilibrado, com volume de vendas parecido com o de lançamentos. Para a Brain, o resultado combina o desenvolvimento econômico local e as regras do Plano Diretor de Fortaleza, que permitem construir mais em cada terreno.
QUEDA NA REGIÃO METROPOLITANA
Em Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú, municípios da Região Metropolitana incluídos no estudo, o valor vendido caiu 10,6%, de R$ 536,5 milhões para R$ 479,4 milhões, e as unidades vendidas recuaram 2,6%. Os lançamentos caíram 31,8% em unidades e 34% em valor.
LOTEAMENTOS
Fortaleza está há nove meses sem nenhum lançamento de loteamento. De janeiro a setembro, foram vendidos 3.792 lotes, quase todos na Região Metropolitana, queda de 7,6% sobre o mesmo período de 2025, somando R$ 830,7 milhões.
